Приобретение участка и возведение дома – важные этапы в жизни каждого человека. Однако после завершения строительства необходимо пройти процедуру регистрации дома на приобретенном земельном участке. В этой статье мы расскажем о том, каким образом можно зарегистрировать дом через МФЦ (многофункциональный центр).
МФЦ предлагает удобный и быстрый способ решения множества вопросов граждан без посещения разных инстанций. Регистрация дома на земельном участке не является исключением. Такой способ оформления позволяет избежать дополнительной бюрократии и экономить время.
Первый шаг в регистрации дома через МФЦ – подготовка необходимых документов. Вам потребуется предоставить следующие документы: копию паспорта собственника земельного участка, копию технического паспорта на дом, документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от региона и конкретной ситуации.
Как зарегистрировать дом на участке через МФЦ
Чтобы зарегистрировать дом на участке через МФЦ, необходимо выполнить следующие шаги:
1. Сбор необходимых документов. Для регистрации дома потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорт собственника участка и всех совладельцев.
- Свидетельство о праве собственности на участок.
- План участка с указанием места расположения дома.
- Технический паспорт дома.
- Документы, подтверждающие право собственности на дом (например, договор купли-продажи).
2. Оформление заявления. Заявление на регистрацию дома на участке можно оформить в электронном виде на официальном сайте МФЦ или получить бумажную версию в самом центре. Заявление должно содержать информацию о собственнике участка, описывать дом и его технические характеристики.
3. Подача заявления и документов в МФЦ. Получив все необходимые документы и оформив заявление, следует подать их в МФЦ. Для этого нужно обратиться в отдел регистрации и предоставить все документы работнику МФЦ. После этого заявление будет принято в обработку и процесс регистрации начнется.
4. Ожидание результата. После подачи заявления и документов следует ожидать обработки документов и выдачи регистрационного свидетельства. Обычно этот процесс занимает несколько рабочих дней. В некоторых случаях может потребоваться проведение проверки дома и участка.
5. Получение регистрационного свидетельства. После завершения процесса регистрации дома, собственник участка получает регистрационное свидетельство. Этот документ является официальным подтверждением регистрации дома на участке.
Регистрация дома на участке через МФЦ позволяет получить официальное подтверждение права собственности на жилой объект. Эта процедура является важной для обеспечения законности и защиты своих интересов в сфере недвижимости.
Шаги и документы
Для регистрации дома на участке через МФЦ вам потребуются следующие шаги и документы:
- Собрать необходимые документы: паспорт, документы на земельный участок, технический паспорт на дом и иные требуемые документы. Уточните список необходимых документов в МФЦ.
- Записаться на прием в МФЦ по телефону или через интернет-портал. Убедитесь, что вы выбрали соответствующую услугу — «Регистрация дома на земельном участке».
- Прийти в МФЦ в назначенный день и время со всеми необходимыми документами.
- Предъявить документы сотруднику МФЦ и заполнить заявление на регистрацию дома на участке.
- Оплатить государственную пошлину за оказание услуги. Размер пошлины может варьироваться в зависимости от региона и категории земли.
- Получить уведомление о готовности документов.
- Забрать готовые документы в МФЦ или воспользоваться услугами курьера.
- Подписать полученные документы и заверить их у нотариуса, если это требуется.
- Предоставить полученные документы в Росреестр или орган местного самоуправления для регистрации права собственности.
Следуя этим шагам и предоставляя все необходимые документы, вы успешно зарегистрируете дом на участке через МФЦ.
Необходимые документы для регистрации дома
Для регистрации дома на участке через МФЦ вам потребуется предоставить следующие документы:
| № | Наименование документа | Необходимое количество копий |
|---|---|---|
| 1 | Паспорт собственника дома | 2 |
| 2 | Свидетельство о праве собственности на земельный участок | 2 |
| 3 | Технический паспорт на дом | 1 |
| 4 | План дома | 1 |
| 5 | Договор аренды участка (если участок находится в аренде) | 2 |
| 6 | Заявление на регистрацию дома | 1 |
Обратите внимание, что указанное количество копий может изменяться в зависимости от требований МФЦ в вашем регионе. Поэтому перед подачей документов рекомендуется уточнить информацию на официальном сайте МФЦ или позвонив по телефону горячей линии МФЦ.
Процедура регистрации дома через МФЦ
| Шаг | Описание | Документы |
|---|---|---|
| 1 | Подготовка необходимых документов | — Паспорт владельца участка — Документы, подтверждающие право собственности на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.) — Технический паспорт на строение — Правоустанавливающие документы на постройку (разрешение на строительство, проектная документация и т.д.) — Документы о государственной регистрации объекта недвижимости — Проектная декларация (при необходимости) — Документы, подтверждающие соблюдение требований градостроительства и противопожарной безопасности — Документы о предоставлении коммунальных услуг (ведомости, акты) |
| 2 | Запись на прием в МФЦ | Не требуется |
| 3 | Прием документов в МФЦ | Необходимые документы |
| 4 | Оплата государственной пошлины | Сумма пошлины, установленная законом |
| 5 | Получение уведомления о государственной регистрации | Уведомление о государственной регистрации |
После проведения всех необходимых шагов в МФЦ вы получите уведомление о государственной регистрации дома на вашем участке. Теперь вы являетесь официальным владельцем данного недвижимого объекта.
Что делать после регистрации дома
После успешной регистрации дома на участке через МФЦ, необходимо выполнить ряд последующих действий. В этом разделе приведены основные шаги, которые нужно предпринять для завершения процесса регистрации дома:
1. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности
После регистрации дома на участке в уполномоченном органе выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости. Для получения свидетельства необходимо обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы.
2. Заключение договора на подключение коммуникаций
После регистрации дома необходимо заключить договоры на подключение коммуникаций, таких как электричество, водоснабжение, газоснабжение и другие. Обратитесь в местные коммунальные службы или провайдеров услуг для получения необходимой информации и оформления договоров.
3. Обязательная регистрация в налоговой инспекции
В соответствии с законодательством Российской Федерации, после регистрации дома на участке необходимо обратиться в налоговую инспекцию и зарегистрироваться как плательщик налога на недвижимость. Для этого вам понадобятся соответствующие документы, подтверждающие право собственности на дом.
4. Уведомление о регистрации изменений в ЕГРН и Росреестре
После регистрации дома на участке необходимо также уведомить Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и Росреестр о произведенных изменениях. Предоставьте соответствующие документы и заполните заявление для внесения информации в реестр.
Следуя этим шагам, вы завершите процесс регистрации дома на участке и сможете официально считать его своей собственностью.