Если у вас есть земельный участок в Республике Казахстан и вам потребовалось изменить его назначение, то вам пригодится наша пошаговая инструкция. С помощью Единого государственного окна в Республике Казахстан (ЕГОВ) процедура изменения назначения земельного участка стала гораздо проще и удобнее.
Важно учитывать, что изменение назначения земельного участка может потребоваться из-за различных причин: строительства новых объектов, перепланировки или реконструкции существующих, развития инфраструктуры и других факторов. Изменение назначения земельного участка осуществляется согласно действующему законодательству Республики Казахстан.
В первую очередь, необходимо зарегистрироваться на ЕГОВ, чтобы иметь доступ ко всем необходимым функциям и услугам, связанным с землевладением и землепользованием. После регистрации вам потребуется заполнить и подать заявление о предоставлении государственной услуги «Проверка возможности реализации земельного участка в иной цели». Заявление можно заполнить и подать онлайн на сайте ЕГОВ.
После подачи заявления вам нужно будет дождаться ответа от соответствующего органа за предоставление государственных услуг. Обычно срок рассмотрения заявления составляет от 15 до 30 дней. Вам придет уведомление о результате рассмотрения заявления на указанный вами контактный адрес.
Регистрация в системе ЕГОВ
Шаг 1: Перейдите на официальный сайт ЕГОВ (egov.kz) и нажмите на кнопку «Регистрация».
Шаг 2: Заполните все обязательные поля в регистрационной форме, включая личные данные и контактную информацию.
Шаг 3: Создайте логин и пароль для входа в систему. Помните, что пароль должен быть надежным и состоять из различных символов.
Шаг 4: Прочитайте и принимайте правила пользования системой ЕГОВ.
Шаг 5: Подтвердите свою регистрацию, следуя инструкциям на экране. Обычно это включает подтверждение по электронной почте или с помощью СМС-сообщения.
После успешной регистрации вы получите доступ к системе ЕГОВ, где сможете начать процесс изменения назначения земельного участка. Не забывайте сохранять логин и пароль в надежном месте для последующего входа в систему.
Подготовка документов
Перед началом процедуры изменения назначения земельного участка в Республике Казахстан через Единое государственное онлайн-окно (ЕГОВ), необходимо подготовить определенные документы.
Во-первых, вам понадобится наличие документов, подтверждающих право на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, договор аренды или иной аналогичный документ.
Во-вторых, вам потребуется сопроводительное письмо, в котором должно быть указано ваше намерение изменить назначение земельного участка. В этом письме укажите свои контактные данные, такие как адрес, телефон и электронную почту. Убедитесь, что письмо сформулировано четко и лаконично.
Дополнительно, в зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы. Например, если вы являетесь юридическим лицом, вам может потребоваться предоставить учредительные документы вашей организации или документы, подтверждающие полномочия лица, осуществляющего представительство.
Перед отправкой документов в ЕГОВ, просмотрите их на наличие ошибок и опечаток. Убедитесь, что все необходимые документы полностью подготовлены и включают все необходимые сведения. В случае возникновения вопросов или непоняток, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам, занимающимся земельными вопросами.
Готовые документы следует сохранить в электронном виде, чтобы в дальнейшем была возможность их прикрепить к онлайн-заявке в ЕГОВ. Также рекомендуется сохранить бумажные копии документов для случаев, когда это потребуется.
Подготовка документов является важным этапом процедуры изменения назначения земельного участка. Достаточно продуманная и точная подготовка документов поможет избежать ошибок и замедления процесса изменения назначения земельного участка.
Заполнение заявления
После успешной регистрации и входа в личный кабинет на портале Единый государственный онлайн портал государственных услуг (ЕГОВ), необходимо найти форму заявления на изменение назначения земельного участка.
Заявление расположено в разделе «Услуги для граждан» или «Услуги для юридических лиц», в зависимости от вашего статуса.
На странице вам будет предложено заполнить несколько полей с информацией о вас и земельном участке:
1. ФИО заявителя — введите свои фамилию, имя и отчество в соответствующие поля.
2. Контактные данные — укажите ваш номер телефона и адрес электронной почты.
3. Идентификационные данные — укажите серию и номер паспорта, а также дату выдачи и выдавший орган.
4. Данные о земельном участке — укажите адрес участка, его площадь и кадастровый номер.
5. Информация о желаемом изменении назначения земельного участка — опишите подробно, какое изменение хотите произвести.
6. Документы — приложите сканы или фотографии документов, подтверждающих ваши права на земельный участок и необходимость его изменения назначения.
После заполнения всех полей, просмотрите информацию и убедитесь в ее правильности. Затем нажмите кнопку «Отправить заявление».
После отправки заявления вам будет присвоен уникальный номер заявки, который можно использовать для отслеживания статуса рассмотрения.
Обращаем ваше внимание, что в процессе заполнения заявления необходимо следовать указаниям и требованиям, предусмотренным на портале. При возникновении вопросов или затруднений вы можете обратиться в службу поддержки портала или консультантам по телефону, указанному на сайте.
Оплата государственной пошлины
Государственная пошлина взимается в соответствии с законодательством Республики Казахстан и зависит от категории земельного участка, его площади и назначения.
Для оплаты государственной пошлины необходимо выполнить следующие шаги:
- Получите счет на оплату государственной пошлины в ЕГОВ.
- Проверьте правильность указанных в счете данных и суммы требуемой оплаты. В случае ошибки обратитесь в соответствующие органы.
- Выберите удобный для вас способ оплаты. Вы можете воспользоваться банковским переводом, платежной картой или электронными платежами.
- Произведите оплату указанной суммы в соответствии с выбранным способом. Убедитесь, что оплата была успешно осуществлена.
- Храните документ об оплате в течение всей процедуры изменения назначения земельного участка. Этот документ потребуется в дальнейшем для подтверждения факта оплаты.
После успешной оплаты государственной пошлины вы можете продолжить процедуру изменения назначения земельного участка через ЕГОВ.
Обратите внимание, что процедура оплаты государственной пошлины может отличаться в зависимости от региона и специфики вашего случая. Для получения точной информации рекомендуется обратиться в компетентные органы и ознакомиться с действующим законодательством.
Подтверждение личности
Для подтверждения личности через ЕГОВ необходимо выполнить следующие шаги:
- Зарегистрироваться на ЕГОВ и создать личный кабинет.
- Войти в личный кабинет и выбрать в разделе «Личные данные» пункт «Подтверждение личности».
- Заполнить необходимые поля, включая персональные данные и контактную информацию.
- Прикрепить в качестве приложений сканы или фотографии следующих документов:
Документ Требования к скану или фото Паспорт Республики Казахстан Весь документ должен быть виден, с отчетливыми фотографией и данными ИИН (Идентификационный номер налогоплательщика) Весь документ должен быть виден, с отчетливым номером и фотографией Акт о регистрации права собственности на земельный участок Весь документ должен быть виден, с отчетливыми сведениями о правах собственности - Проверить правильность заполнения данных и отправить заявку на подтверждение личности.
- Дождаться обработки заявки со стороны администратора ЕГОВ. Обычно, процедура занимает несколько рабочих дней.
- Получить уведомление о подтверждении личности через личный кабинет ЕГОВ или по электронной почте.
После успешного подтверждения личности, вы сможете приступить к следующим этапам изменения назначения земельного участка в Республике Казахстан через ЕГОВ.
Прикрепление скан-копий документов
Для успешного изменения назначения земельного участка в РК через ЕГОВ необходимо прикрепить скан-копии определенных документов. Этот этап процедуры играет важную роль, поскольку именно на основе предоставленных документов будет приниматься решение об изменении назначения земельного участка.
Вам потребуется отсканировать следующие документы:
- Копия договора аренды или иного документа, подтверждающего право пользования земельным участком;
- Технический паспорт земельного участка;
- План-схему земельного участка;
- Документы, подтверждающие наличие строительных объектов на участке (если таковые имеются);
- Разрешение на строительство (если таковое имеется);
- Другие документы, указанные в инструкции или требуемые законодательством.
После сканирования документов рекомендуется сохранить их в формате PDF или JPEG для удобства загрузки в систему.
Далее вы сможете загрузить скан-копии документов на сайте ЕГОВ, следуя указаниям и инструкциям на соответствующей странице. Убедитесь, что каждый документ загружен в правильную категорию и соответствует требованиям, указанным системой. После загрузки документов вы будете перенаправлены на следующий этап процедуры изменения назначения земельного участка в РК.
Ожидание рассмотрения заявления
После того как заявление о изменении назначения земельного участка отправлено через Единое государственное окно (ЕГОВ), необходимо подождать рассмотрения заявления со стороны соответствующих органов. Время рассмотрения заявления может быть различным и зависит от различных факторов.
Обычно время рассмотрения заявления составляет до 60 дней с момента его поступления. Однако, данный срок может быть продлён в случае необходимости проведения дополнительных проверок или экспертиз.
В течение этого периода вы можете следить за статусом своего заявления через личный кабинет на сайте ЕГОВ. Там вы сможете получить информацию о том, на какой стадии находится рассмотрение вашего заявления, были ли запрошены дополнительные документы или проведены дополнительные экспертизы.
Если вы получите положительное решение, то сможете приступить к осуществлению изменения назначения земельного участка. В случае отрицательного решения вы можете обжаловать его в соответствующие органы или судебный порядок, если считаете его некорректным или несправедливым.
Получение уведомления о регистрации изменений
После подачи заявки на изменение назначения земельного участка через Единое государственное окно (ЕГОВ), необходимо ожидать получения уведомления о регистрации изменений. Уведомление будет отправлено на указанный в заявке адрес электронной почты.
Для получения уведомления о регистрации изменений вам необходимо постоянно проверять электронную почту, в том числе папку «Спам» или «Нежелательная почта», чтобы не пропустить важное письмо.
В уведомлении о регистрации изменений будет указано, что ваша заявка получена и принята к рассмотрению. Также в письме будет указан номер заявки и информация о дальнейших шагах по процедуре изменения назначения земельного участка.
После получения уведомления о регистрации изменений вам следует ожидать дальнейших инструкций от соответствующего государственного органа по проведению процедуры изменения назначения земельного участка.
Рекомендуется сохранить уведомление о регистрации изменений в электронном или бумажном виде до окончания процедуры изменения назначения земельного участка.
Получение нового свидетельства о регистрации права
После прохождения процедуры изменения назначения земельного участка в РК через ЕГОВ необходимо получить новое свидетельство о регистрации права. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- Оформление заявления: подготовьте заявление на получение нового свидетельства о регистрации права. В заявлении укажите все необходимые данные: ФИО заявителя, адрес объекта, кадастровый номер и причину замены свидетельства о регистрации права.
- Подача документов: подайте заявление и дополнительные документы в территориальный орган Государственного кадастрового агентства в вашем районе.
- Ожидание решения: после подачи заявления, вам необходимо ожидать решение со стороны органа Государственного кадастрового агентства. В случае положительного решения, вы получите новое свидетельство о регистрации права.
- Выдача свидетельства: после получения положительного решения, вам необходимо забрать новое свидетельство о регистрации права в территориальном органе Государственного кадастрового агентства.
Получение нового свидетельства о регистрации права является заключительным этапом процесса изменения назначения земельного участка в РК через ЕГОВ. Убедитесь в правильности заполнения заявления и предоставления всех необходимых документов, чтобы избежать задержек в получении нового свидетельства. Следуйте инструкциям и требованиям органов кадастровой службы для успешного получения нового свидетельства о регистрации права.