Цифровизация сферы налогового обслуживания в России продолжает постепенно упрощать жизнь налогоплательщиков и сокращать бумажную работу. В частности, совершение сделки по продаже квартиры и заполнение соответствующей декларации стало доступным через личный кабинет налогоплательщика. Это значительно облегчает процесс оформления документации и позволяет избежать многочасовых очередей в налоговых органах.
Чтобы заполнить декларацию по продаже квартиры в личном кабинете налогоплательщика, необходимо выполнить несколько шагов. Во-первых, зайдите на официальный сайт Федеральной налоговой службы и войдите в свой личный кабинет с помощью электронной подписи. Если у вас еще нет аккаунта, следуйте инструкции по его созданию.
Далее найдите раздел "Декларации" в меню вашего личного кабинета и выберите "Декларация по налогу на доходы физических лиц" или аналогичный пункт, указывающий на оформление сделки по продаже квартиры. Заполните все необходимые поля в соответствии с полученными документами о продаже и расчетом налога. При заполнении не забудьте указать данные о купле-продаже, стоимость квартиры и сумму налога.
Как продать квартиру через налоговый кабинет
Если вы решили продать свою квартиру и хотите осуществить все необходимые процедуры через личный кабинет налогоплательщика, следуйте данным инструкциям:
1. Зайдите в свой личный кабинет налогоплательщика
Войдите в свой личный кабинет, используя логин и пароль, полученные при регистрации на портале налоговых услуг.
2. Выберите раздел "Декларации и уведомления"
Найдите раздел "Декларации и уведомления" и выберите соответствующий пункт меню.
3. Выберите тип декларации "При продаже недвижимости"
В открывшемся разделе выберите тип декларации "При продаже недвижимости".
4. Заполните необходимые поля
Заполните все необходимые поля в декларации, предоставляя информацию о продаваемой квартире, ее площади, цене и других деталях сделки.
5. Приложите необходимые документы
Приложите к декларации копии необходимых документов, таких как свидетельство о собственности, договор купли-продажи и другие.
6. Подпишите и отправьте декларацию
Подпишите декларацию электронной подписью и отправьте ее налоговой службе через личный кабинет.
7. Дождитесь рассмотрения декларации
Дождитесь рассмотрения декларации со стороны налоговой службы. В случае необходимости могут потребоваться дополнительные документы или информация.
Следуя данной инструкции, вы сможете продать свою квартиру через налоговый кабинет без лишних затрат времени и энергии.
Шаг 1: Регистрация и авторизация в личном кабинете
Перед началом заполнения декларации по продаже квартиры вам необходимо зарегистрироваться и авторизоваться в личном кабинете налогоплательщика. Это позволит вам получить доступ ко всем нужным функциям и упростит процесс заполнения декларации.
Шаг 1.1: Регистрация в личном кабинете
Для регистрации в личном кабинете налогоплательщика вам понадобятся следующие данные:
- Фамилия, имя, отчество;
- ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика);
- Паспортные данные;
- Контактный телефон;
- Адрес электронной почты.
После ввода всех необходимых данных вам будет предложено создать логин и пароль для доступа к личному кабинету. Обязательно запомните созданные данные или запишите их в надежное место для последующей авторизации.
Шаг 1.2: Авторизация в личном кабинете
После успешной регистрации вам потребуется авторизоваться в личном кабинете. Для этого вам понадобится ваш логин (ИНН) и пароль, созданный во время регистрации.
Введите свой логин и пароль в соответствующие поля на странице авторизации. Затем нажмите кнопку "Войти" или нажмите клавишу "Enter" на клавиатуре.
После успешной авторизации вы будете перенаправлены в личный кабинет налогоплательщика, где сможете продолжить процесс заполнения декларации по продаже квартиры.
Шаг 2: Заполнение данных о квартире
При заполнении декларации о продаже квартиры в личном кабинете налогоплательщика необходимо указать следующую информацию о квартире:
1. Адрес квартиры: Введите полный адрес квартиры, включая улицу, номер дома, корпус (если имеется), номер квартиры и почтовый индекс.
2. Площадь квартиры: Укажите общую площадь квартиры в квадратных метрах.
3. Стоимость квартиры: Введите стоимость продажи квартиры в рублях. Указывайте только сумму, без пробелов и дополнительных символов.
4. Срок владения квартирой: Укажите количество лет, месяцев и дней, в течение которых вы владели квартирой до продажи. Необходимо указывать все периоды владения, даже если они были не непрерывными.
5. Реквизиты документов: Укажите реквизиты документов, подтверждающих владение квартирой. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и другие документы.
Проверьте внимательно заполненные данные о квартире перед продолжением процесса заполнения декларации.
Шаг 3: Расчет и оплата налогов
После заполнения данных о продаже квартиры, налогоплательщик должен перейти к расчету и оплате налогов, связанных с этой сделкой. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- Проверить правильность заполненных данных о продаже квартиры.
- Перейти в раздел "Расчет налога" и выбрать необходимую форму расчета.
- Внести необходимые данные для расчета налога в соответствующие поля.
- Проверить корректность расчетных данных и полученную сумму налога.
- Выбрать удобный способ оплаты налога из предложенных вариантов.
- Оплатить налог в соответствии с выбранным способом.
- Сохранить документы подтверждающие оплату налога и расчет суммы налога.
После успешного расчета и оплаты налога, налогоплательщик может перейти к завершению процесса заполнения декларации.
Шаг 4: Подача декларации и получение документов
После того, как вы заполнили декларацию о продаже квартиры в личном кабинете налогоплательщика, необходимо подать её в налоговую службу. Для этого вам понадобится распечатать декларацию, которую вы заполнили, и подписать её. Затем вы можете выбрать один из способов подачи декларации:
1. Личная подача
Вы можете лично посетить налоговую инспекцию и подать декларацию в окошке приёма документов. В этом случае вам могут потребовать предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. После подачи декларации вам выдадут квитанцию о приёме документов, которую необходимо сохранить.
2. Подача почтой
Если вы не можете лично посетить налоговую инспекцию, вы можете отправить заполненную и подписанную декларацию по почте. Для этого нужно отправить декларацию заказным письмом с уведомлением о вручении. В этом случае сохраните копию уведомления о вручении письма.
После подачи декларации и получения квитанции или уведомления о вручении, вам нужно ждать рассмотрения и проверки декларации налоговой службой. Если у вас нет задолженностей перед налоговой службой и нет оснований для отказа в приёме декларации, налоговая служба выдаст вам документы, подтверждающие факт подачи декларации и оплаты налога.
Имейте в виду, что стоимость услуги по подаче декларации может быть включена в общую сумму налога к оплате, либо вам могут начислить дополнительную комиссию за услугу по приёму декларации.
Ндейлеку, зависит от обстоятельств, рассмотрение и проверка декларации может занять от 10 до 30 дней. Поэтому будьте готовы к возможным задержкам при получении документов.